Collaborazione con Imprese Edili per la Direzione Tecnica dei loro cantieri: organizzare le professionalità presenti per il massimo dell’efficienza.
La Direzione Tecnica e il cantiere
ORGANIZZAZIONE
Con il termine Direzione Tecnica si intende un’attività di coordinamento di tutte le varie figure professionali presenti all’interno del cantiere, la cui attività va monitorata e pianificata costantemente.
CONTROLLO COSTI
Prevedendo nella maniera più precisa possibile la modalità e i tempi con i quali i vari professionisti si alterneranno all’interno del cantiere si eliminano i “tempi morti” e si ottiene un maggiore controllo dei costi.
CONTROLLO ATTIVITÀ
Monitorare costantemente le attività di cantiere consente di ridurre al minimo il rischio che vengano eseguite lavorazioni in maniera non conforme al progetto autorizzato o in generale non conformi al contratto stipulato con il committente.
L’attività svolta dalla Direzione Tecnica è in tutto e per tutto simile a quella che svolge normalmente un Direttore dei Lavori il quale però svolge il suo incarico per conto della committenza mentre la Direzione Tecnica lo svolge per conto dell’impresa costruttrice.
Collaborazione con le Imprese Edili
Nell’ambito della Direzione Tecnica ho diretto sia cantieri di ristrutturazioni che nuove costruzioni.
Nel primo caso mi sono confrontato con una gamma di interventi che va dal rifacimento di un singolo bagno fino alla parziale demolizione e ricostruzione di intere porzioni di edifici storici.
Nel secondo caso sono stato impegnato esclusivamente in costruzioni in ambito residenziale.
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